1) 如果我已经决定购房，应该在什么时候签订购房合同？

一旦您已经决定购买您所中意的房屋，您可以签订购房合同。但是根据您的购房知识和经验，您应该把购房合同转交给您的律师以确保购房合同没有任何不合理的条款约束您或任何对您不利的条款。整个交割过程大约在签订合同后的30、60、90或者120天或者买卖双方同意的合理时间范围。

2)  我应该如何处理我的房屋贷款，应该如何完成房屋过户？

在您购买房屋签订购房合同之前，您很可能已经得到银行的预审。也有可能，您还在等或者未来得及通过您的预审。在这种情况下，请务必在您所签署的购房合同上附加“支付条款”来确保您的贷款额度被银行审批，而在未获得审批的情况下，您可以取消此购房合同。我们可以帮助在海外的您寻找合适的借贷产品和金融机构。

如果您的贷款没有很好的安排，房屋的交割将被延迟，而您也可能必须支付一定的违约赔偿金。

3) 在我签订购房合同后，我应该做什么？

您应该通知房屋中介把购房合同交给您所指定的律师，您的律师会详细阅览整个购房合同，并为在海外的您申请FIRB的许可。